Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Stenlodsvej 21, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 28 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 28 m².641.256 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering662.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden okt. 2019
34k201k367k534k700k1992199620002004200820122016202020248. okt. 2019398.000 kr.I dag · vores estimat662.467 kr.Markedet · 199250.176 kr.Markedet · 199334.328 kr.Markedet · 199450.876 kr.Markedet · 1995113.400 kr.Markedet · 199681.704 kr.Markedet · 199768.068 kr.Markedet · 199841.608 kr.Markedet · 1999128.212 kr.Markedet · 2000130.256 kr.Markedet · 2001254.632 kr.Markedet · 2002167.776 kr.Markedet · 2003302.792 kr.Markedet · 2004247.184 kr.Markedet · 2005212.968 kr.Markedet · 2006548.856 kr.Markedet · 2007346.276 kr.Markedet · 2008552.832 kr.Markedet · 2009553.224 kr.Markedet · 2010214.872 kr.Markedet · 2011322.280 kr.Markedet · 201265.828 kr.Markedet · 2013304.136 kr.Markedet · 2014195.888 kr.Markedet · 2015331.436 kr.Markedet · 2016292.208 kr.Markedet · 2017266.588 kr.Markedet · 2018334.432 kr.Markedet · 2019233.324 kr.Markedet · 2020352.268 kr.Markedet · 2021509.656 kr.Markedet · 2022544.740 kr.Markedet · 2023613.284 kr.Markedet · 2024634.368 kr.Markedet · 2025613.676 kr.Markedet · 2026700.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
662.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²144 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
20 m²115 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
56 m²129 m21-06-20261.345.000 kr.24.018 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
30 m²200 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
32 m²415 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
35 m²1,4 km17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²181 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
40 m²294 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²194 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
45 m²221 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden