Stenholtvej 7, Kragelund

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 4.875 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 4875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 174 m².2.711.964 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.986.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 990.785 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
mar.Ejerskifte990.785 kr.
1991apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	107 m	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	123 m	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	1,1 km	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,2 km	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,4 km	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	1,4 km	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	1,5 km	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15 8600 Silkeborg	203 m²	1,4 km	08-02-2024	3.925.000 kr.	19.335 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	1,1 km	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	1,4 km	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu