Stenholtvej 1, Kragelund

Villa · 199 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.453 m², 9 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 199 m².3.101.614 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.137.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1996majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	1,0 km	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15 8600 Silkeborg	203 m²	1,3 km	08-02-2024	3.925.000 kr.	19.335 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	51 m	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,1 km	25-02-2024	2.772.000 kr.	15.661 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund 8600 Silkeborg	182 m²	1,4 km	27-05-2025	2.770.000 kr.	15.220 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund 8600 Silkeborg	177 m²	1,3 km	09-04-2025	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	985 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	1,3 km	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Sinding Hedevej 53 8600 Silkeborg	225 m²	1,5 km	07-10-2025	3.850.000 kr.	17.111 kr./m²
Frederiksdalvej 31 8600 Silkeborg	244 m²	976 m	22-11-2023	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu