Stengårdsvej 11, Sejs-Svejbæk

Villa · 284 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 7.447 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 23.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 7447 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 28.333 kr/m² × 284 m².8.046.572 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.176.559 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 23.500.000 kr / Estimat: 13.530.494 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.176.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20167.100.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.G.Junkers Vej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	284 m²	339 m	04-07-2025	8.600.000 kr.	30.282 kr./m²
Tranebærvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	279 m²	938 m	04-03-2026	2.900.000 kr.	10.394 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	684 m	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	974 m	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Engblommevej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	222 m²	76 m	27-11-2023	11.995.000 kr.	54.032 kr./m²
Brassøvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	225 m²	234 m	29-01-2026	11.595.000 kr.	51.533 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	327 m	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Brassøvej 19, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	347 m²	317 m	28-05-2025	11.500.000 kr.	33.141 kr./m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	876 m	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	778 m	08-04-2024	8.500.000 kr.	37.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu