Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6091 Bjert

Stenderupvej 32, Agtrup

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 8.815 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
8815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 195 m².3.115.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.455.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,73 pct. siden feb. 2024
242k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20248.800.000 kr.I dag · vores estimat3.455.766 kr.Markedet · 1992503.295 kr.Markedet · 1993880.620 kr.Markedet · 1994898.950 kr.Markedet · 1995874.185 kr.Markedet · 1996742.950 kr.Markedet · 19971.156.740 kr.Markedet · 19981.552.785 kr.Markedet · 19991.538.940 kr.Markedet · 20001.230.060 kr.Markedet · 20011.649.310 kr.Markedet · 20021.131.585 kr.Markedet · 20031.442.415 kr.Markedet · 20041.731.990 kr.Markedet · 20051.770.405 kr.Markedet · 20062.121.015 kr.Markedet · 20071.901.640 kr.Markedet · 20082.255.565 kr.Markedet · 20092.970.630 kr.Markedet · 20101.503.450 kr.Markedet · 20112.032.485 kr.Markedet · 20121.039.155 kr.Markedet · 2013971.295 kr.Markedet · 20141.569.945 kr.Markedet · 20152.413.125 kr.Markedet · 20161.000.350 kr.Markedet · 20172.486.640 kr.Markedet · 20182.227.095 kr.Markedet · 20192.708.355 kr.Markedet · 20201.695.330 kr.Markedet · 20212.807.610 kr.Markedet · 20223.061.110 kr.Markedet · 20232.368.275 kr.Markedet · 20243.041.415 kr.Markedet · 20252.619.240 kr.Markedet · 20263.288.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2024 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet8.800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 50, Agtrup
6091 Bjert		165 m²280 m14-07-20252.125.000 kr.12.879 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup
6091 Bjert		189 m²477 m15-02-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup
6091 Bjert		197 m²765 m09-06-20244.350.000 kr.22.081 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup
6091 Bjert		203 m²618 m10-12-20244.355.000 kr.21.453 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup
6091 Bjert		196 m²952 m21-12-20244.625.000 kr.23.597 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup
6091 Bjert		178 m²298 m19-11-20253.270.000 kr.18.371 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²920 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup
6091 Bjert		191 m²884 m07-08-20243.900.000 kr.20.419 kr./m²
Solvænget 15, Agtrup
6091 Bjert		188 m²833 m12-10-20233.950.000 kr.21.011 kr./m²
Solvænget 1, Agtrup
6091 Bjert		187 m²865 m18-03-20243.850.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden