Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Stenderupvej 228

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6092).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenderupvej gns: 8.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-66,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering868.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,60 pct. siden nov. 1997
114k1,6M3,2M4,7M6,2M199219961999200220062010201420172020202320264. nov. 1997442.000 kr.I dag · vores estimat868.955 kr.Markedet · 1992350.896 kr.Markedet · 1993436.072 kr.Markedet · 1994113.880 kr.Markedet · 1996565.968 kr.Markedet · 1997152.880 kr.Markedet · 1998144.560 kr.Markedet · 1999972.920 kr.Markedet · 20001.017.848 kr.Markedet · 2001129.168 kr.Markedet · 2002412.776 kr.Markedet · 2003643.552 kr.Markedet · 20051.477.216 kr.Markedet · 20061.031.472 kr.Markedet · 20071.029.184 kr.Markedet · 20091.032.512 kr.Markedet · 20101.010.984 kr.Markedet · 2011795.600 kr.Markedet · 2012999.960 kr.Markedet · 20141.118.936 kr.Markedet · 2015711.256 kr.Markedet · 20161.565.304 kr.Markedet · 2017791.336 kr.Markedet · 20181.457.976 kr.Markedet · 20191.283.152 kr.Markedet · 2020539.552 kr.Markedet · 20211.045.408 kr.Markedet · 2022794.664 kr.Markedet · 2023728.000 kr.Markedet · 20241.189.552 kr.Markedet · 2025732.368 kr.Markedet · 20262.618.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
868.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²248 m22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²389 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²435 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²732 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²776 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²659 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²809 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²695 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²400 m20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²857 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden