Stenbjergvænget 68, Salvig

Fritidshus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 106 m².2.043.786 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.752.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	121 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	291 m	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	440 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	215 m	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	143 m	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	148 m	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Stenbjergvænget 28, Salvig 4305 Orø	54 m²	257 m	27-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	312 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	381 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	293 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu