Stenbjergvænget 50, Salvig

Fritidshus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 955 m², 1 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 114 m².2.198.034 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering1.827.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,56 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvænget 24, Salvig 4305 Orø	137 m²	240 m	20-09-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	188 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	423 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	145 m	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	168 m	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Kanevænget 26, Salvig 4305 Orø	115 m²	394 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kanevænget 24, Salvig 4305 Orø	110 m²	404 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Lindhøjvej 12, Salvig 4305 Orø	121 m²	294 m	09-03-2025	1.045.000 kr.	8.636 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	302 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 4, Salvig 4305 Orø	96 m²	540 m	19-08-2026	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu