Stejlbjergvej 20

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.944 kr/m².2.836.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergvej gns: 20.683 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.101.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	366 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 18 6000 Kolding	155 m²	405 m	13-10-2023	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Dreyersvej 27 6000 Kolding	155 m²	472 m	30-06-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Brinken 11 6000 Kolding	158 m²	711 m	10-10-2023	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	594 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	700 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	700 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Lykkegårdsvej 31A 6000 Kolding	157 m²	771 m	02-09-2024	3.430.000 kr.	21.847 kr./m²
Søndervang 25 6000 Kolding	156 m²	726 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	769 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu