Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Stefansgade 35, 1. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2250 m²
Bebygget areal
450 m²
Erhvervsareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.590 kr/m².3.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStefansgade gns: 68.429 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk75 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.197.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stefansgade 35, 1. tv
2200 København N		85 m²0 m29-04-20255.900.000 kr.69.412 kr./m²
Stefansgade 10, 4. th
2200 København N		43 m²176 m17-09-20253.350.000 kr.77.907 kr./m²
Stefansgade 10, st. th
2200 København N		43 m²176 m20-04-20253.100.000 kr.72.093 kr./m²
Stefansgade 10, 2. th
2200 København N		43 m²176 m18-01-20242.750.000 kr.63.953 kr./m²
Stefansgade 12, st. tv
2200 København N		41 m²164 m03-06-20263.700.000 kr.90.244 kr./m²
Stefansgade 10, 5. th
2200 København N		38 m²176 m11-06-20242.450.000 kr.64.474 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²134 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Søllerødgade 32, 1. th
2200 København N		74 m²147 m04-05-20254.900.000 kr.66.216 kr./m²
Søllerødgade 32, st. tv
2200 København N		74 m²147 m19-12-20233.820.000 kr.51.622 kr./m²
Holtegade 10, 5. th
2200 København N		77 m²171 m28-10-20245.150.000 kr.66.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden