Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Stavnsholtvej 173

Villa · 189 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 3.483 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
3483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.462 kr/m².5.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsholtvej gns: 26.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.022 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.764.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,86 pct. siden mar. 1995
923k2,7M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19951.804.494 kr.I dag · vores estimat6.764.379 kr.Markedet · 19921.341.333 kr.Markedet · 19931.289.736 kr.Markedet · 19941.539.972 kr.Markedet · 19951.468.530 kr.Markedet · 19961.489.698 kr.Markedet · 19971.930.446 kr.Markedet · 19982.223.396 kr.Markedet · 19991.680.588 kr.Markedet · 20002.230.767 kr.Markedet · 20012.456.622 kr.Markedet · 20021.933.281 kr.Markedet · 20032.946.699 kr.Markedet · 20042.490.264 kr.Markedet · 20052.600.262 kr.Markedet · 20064.124.925 kr.Markedet · 20075.288.220 kr.Markedet · 20083.386.502 kr.Markedet · 20093.602.529 kr.Markedet · 20103.197.313 kr.Markedet · 20114.413.717 kr.Markedet · 20122.765.826 kr.Markedet · 20133.651.102 kr.Markedet · 20144.233.600 kr.Markedet · 20154.216.590 kr.Markedet · 20163.702.699 kr.Markedet · 20174.545.072 kr.Markedet · 20185.680.206 kr.Markedet · 20195.125.491 kr.Markedet · 20205.219.235 kr.Markedet · 20216.004.152 kr.Markedet · 20227.245.315 kr.Markedet · 20236.489.504 kr.Markedet · 20247.506.702 kr.Markedet · 20257.862.211 kr.Markedet · 20267.123.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.804.494 kr.
I dag · vores estimat
6.764.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.804.494 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsholtvej 26
3520 Farum		150 m²1,4 km15-09-20256.225.000 kr.41.500 kr./m²
Stavnsholtvej 20
3520 Farum		141 m²1,5 km20-03-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 30
3520 Farum		109 m²1,4 km21-08-20242.875.000 kr.26.376 kr./m²
Syrenvænget 2
3520 Farum		191 m²479 m13-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²
Brudedalen 40
3520 Farum		188 m²572 m20-06-20247.800.000 kr.41.489 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²588 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²442 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 13
3520 Farum		199 m²365 m20-02-20246.150.000 kr.30.905 kr./m²
Fyrrevænget 8
3520 Farum		185 m²622 m16-03-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Munkehøjvænge 35
3520 Farum		181 m²552 m25-05-20265.995.000 kr.33.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden