Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Stationsvej 42, Sønder Nærå

Villa · 93 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 93 m².1.512.273 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.577.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,85 pct. siden aug. 1999
104k472k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999789.112 kr.I dag · vores estimat1.577.026 kr.Markedet · 1992255.843 kr.Markedet · 1993292.950 kr.Markedet · 1994316.665 kr.Markedet · 1995454.491 kr.Markedet · 1996286.254 kr.Markedet · 1997356.655 kr.Markedet · 1998491.412 kr.Markedet · 1999620.403 kr.Markedet · 2000489.459 kr.Markedet · 2001103.602 kr.Markedet · 2002647.838 kr.Markedet · 2003378.231 kr.Markedet · 2004600.408 kr.Markedet · 2005644.769 kr.Markedet · 2006306.249 kr.Markedet · 2007361.677 kr.Markedet · 2008963.666 kr.Markedet · 2009913.632 kr.Markedet · 2010802.032 kr.Markedet · 2011526.380 kr.Markedet · 20121.043.832 kr.Markedet · 2013329.685 kr.Markedet · 2014847.323 kr.Markedet · 2015877.455 kr.Markedet · 2016547.863 kr.Markedet · 2017640.305 kr.Markedet · 2018913.818 kr.Markedet · 2019972.315 kr.Markedet · 20201.045.041 kr.Markedet · 20211.211.418 kr.Markedet · 20221.238.016 kr.Markedet · 20231.306.185 kr.Markedet · 20241.299.954 kr.Markedet · 20251.313.997 kr.Markedet · 20261.400.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
789.112 kr.
I dag · vores estimat
1.577.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg789.112 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 113, Sønder Nærå
5792 Årslev		93 m²525 m12-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 95, Sønder Nærå
5792 Årslev		96 m²344 m03-06-20241.800.000 kr.18.750 kr./m²
Stationsvej 32, Årslev
5792 Årslev		99 m²153 m12-12-20241.575.000 kr.15.909 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå
5792 Årslev		105 m²638 m27-02-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå
5792 Årslev		112 m²275 m28-02-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev
5792 Årslev		120 m²186 m27-04-20252.080.000 kr.17.333 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev
5792 Årslev		128 m²133 m10-03-20262.525.000 kr.19.727 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev
5792 Årslev		130 m²82 m26-08-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev
5792 Årslev		131 m²136 m11-07-20262.250.000 kr.17.176 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev
5792 Årslev		140 m²179 m12-06-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden