Stationsvej 3

Villa · 104 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.743 kr/m².753.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering847.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,75 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparken 29 4941 Bandholm	109 m²	401 m	13-04-2025	1.535.000 kr.	14.083 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	896 m	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	599 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	351 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Koholtvej 85 4941 Bandholm	90 m²	965 m	06-08-2025	665.000 kr.	7.389 kr./m²
Birketvej 143, Reersnæs 4941 Bandholm	105 m²	2,3 km	16-05-2024	385.000 kr.	3.667 kr./m²
Koholtvej 89 4941 Bandholm	84 m²	941 m	15-07-2025	510.000 kr.	6.071 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	1,9 km	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	1,4 km	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	628 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu