Stationsvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.128.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,80 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel750.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 8 9280 Storvorde	114 m²	32 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Stationsvej 4 9280 Storvorde	190 m²	59 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	164 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Agervej 3 9280 Storvorde	140 m²	102 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Engtoften 31 9280 Storvorde	132 m²	333 m	27-07-2025	2.265.000 kr.	17.159 kr./m²
Østermarken 6 9280 Storvorde	140 m²	352 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	478 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Ingridsvej 6 9280 Storvorde	136 m²	600 m	02-10-2025	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	502 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	588 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu