Stationsvænget 7

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.005 kr/m².3.096.225 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.588.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,35 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 680.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg680.400 kr.
2007jul.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 4 3600 Frederikssund	115 m²	723 m	11-01-2026	7.642.250 kr.	66.454 kr./m²
Solbakken 6 3600 Frederikssund	108 m²	273 m	04-07-2024	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Solbakken 12 3600 Frederikssund	125 m²	199 m	15-11-2023	2.800.000 kr.	22.400 kr./m²
Solbakken 1 3600 Frederikssund	106 m²	287 m	31-08-2026	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Solvænget 18 3600 Frederikssund	114 m²	1,0 km	21-07-2025	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	1,3 km	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Morbærvænget 11 3600 Frederikssund	111 m²	1,2 km	23-06-2024	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Solvænget 19 3600 Frederikssund	121 m²	1,1 km	19-08-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Morbærvænget 63 3600 Frederikssund	122 m²	1,1 km	15-01-2026	2.725.000 kr.	22.336 kr./m²
Muldager 36 3600 Frederikssund	111 m²	1,7 km	06-04-2025	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu