Stations Alléen 23, 4912 Harpelunde — Villa · 125 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4912).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.462 kr/m².415.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStations gns: 4.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4912-snit 4.022 kr/m²+10,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering808.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,83 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4912 (villa)

Markedsudvikling i 4912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg: 72.458 kr.
I dag · vores estimat: 808.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte72.458 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stations Alléen 28 4912 Harpelunde	133 m²	56 m	24-03-2026	588.000 kr.	4.421 kr./m²
Stations Alléen 19 4912 Harpelunde	140 m²	44 m	28-11-2023	625.000 kr.	4.464 kr./m²
Viggo Lunds Vej 1, Sandby 4912 Harpelunde	113 m²	421 m	24-09-2024	295.000 kr.	2.611 kr./m²
Huusgårdsvej 5 4912 Harpelunde	150 m²	313 m	15-05-2025	350.000 kr.	2.333 kr./m²
Bagerstræde 12 4912 Harpelunde	95 m²	38 m	27-07-2026	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Bagerstræde 13A 4912 Harpelunde	158 m²	95 m	08-07-2024	450.000 kr.	2.848 kr./m²
Huusgårdsvej 19 4912 Harpelunde	90 m²	298 m	03-03-2026	219.000 kr.	2.433 kr./m²
Lindelsevej 4 4912 Harpelunde	89 m²	319 m	19-06-2025	300.000 kr.	3.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4912

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu