Stangerupvej 14

Villa · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.069 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 2069 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.953 kr/m².1.223.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.894.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,25 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.195.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	2,1 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	2,1 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,1 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	3,0 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	3,9 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	2,6 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	3,8 km	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Granvej 3, Aastrup 4850 Stubbekøbing	98 m²	2,0 km	08-12-2024	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	3,0 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	3,9 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu