Stærevej 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 86 m².1.164.354 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering932.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,62 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg: 242.500 kr.
I dag · vores estimat: 932.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg242.500 kr.
1989majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	196 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	318 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	145 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	225 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	524 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	722 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	408 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	726 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	830 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	931 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu