Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stadionvej 3, Stilling

Villa · 110 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.118 kr/m² × 110 m².2.322.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,40 pct. siden sep. 2025
383k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat2.358.342 kr.Markedet · 1992558.140 kr.Markedet · 1993571.560 kr.Markedet · 1994576.620 kr.Markedet · 1995515.900 kr.Markedet · 1996565.070 kr.Markedet · 1997807.620 kr.Markedet · 1998726.220 kr.Markedet · 1999722.260 kr.Markedet · 2000719.070 kr.Markedet · 2001980.980 kr.Markedet · 2002982.190 kr.Markedet · 2003919.270 kr.Markedet · 2004675.730 kr.Markedet · 20051.261.260 kr.Markedet · 20061.522.290 kr.Markedet · 20071.399.970 kr.Markedet · 20081.549.020 kr.Markedet · 2009985.050 kr.Markedet · 20101.551.550 kr.Markedet · 20111.573.660 kr.Markedet · 20121.402.390 kr.Markedet · 20131.509.750 kr.Markedet · 20141.588.070 kr.Markedet · 20151.684.540 kr.Markedet · 20161.690.920 kr.Markedet · 20171.927.090 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20191.955.250 kr.Markedet · 20202.080.650 kr.Markedet · 20212.487.760 kr.Markedet · 20222.442.220 kr.Markedet · 20232.695.110 kr.Markedet · 20242.504.810 kr.Markedet · 20252.507.340 kr.Markedet · 20262.663.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 3, Stilling
8660 Skanderborg		110 m²528 m11-06-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Østervej 7, Stilling
8660 Skanderborg		105 m²246 m05-10-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²553 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²571 m05-10-20231.995.000 kr.17.973 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling
8660 Skanderborg		113 m²436 m14-05-20241.673.000 kr.14.805 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling
8660 Skanderborg		107 m²453 m26-09-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling
8660 Skanderborg		105 m²460 m21-05-20242.300.000 kr.21.905 kr./m²
Århusvej 37, Stilling
8660 Skanderborg		101 m²219 m21-12-20252.475.000 kr.24.505 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²743 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²789 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden