Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Stadionvej 15, Vivild

Villa · 256 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 256 m².1.732.096 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,84 pct. siden jun. 2004
486k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.290.000 kr.I dag · vores estimat1.778.139 kr.Markedet · 1992755.456 kr.Markedet · 1993865.280 kr.Markedet · 1994801.280 kr.Markedet · 1995747.520 kr.Markedet · 1996845.824 kr.Markedet · 1997708.864 kr.Markedet · 19981.356.288 kr.Markedet · 19991.027.840 kr.Markedet · 20001.525.760 kr.Markedet · 20011.254.400 kr.Markedet · 20021.270.016 kr.Markedet · 20031.179.648 kr.Markedet · 20041.679.104 kr.Markedet · 20051.318.144 kr.Markedet · 20061.801.216 kr.Markedet · 20072.099.712 kr.Markedet · 20081.748.736 kr.Markedet · 20091.805.056 kr.Markedet · 20101.745.408 kr.Markedet · 2011882.432 kr.Markedet · 20122.133.248 kr.Markedet · 20131.927.168 kr.Markedet · 2014487.680 kr.Markedet · 20151.427.456 kr.Markedet · 20161.378.560 kr.Markedet · 20171.267.712 kr.Markedet · 20181.314.816 kr.Markedet · 20191.501.952 kr.Markedet · 20202.045.184 kr.Markedet · 20211.668.096 kr.Markedet · 20221.788.672 kr.Markedet · 20232.348.544 kr.Markedet · 20242.266.112 kr.Markedet · 20251.752.064 kr.Markedet · 20261.688.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²413 m19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro		298 m²517 m19-08-20252.490.000 kr.8.356 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²278 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²1,0 km26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²97 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Sorvadvej 15, Sorvad
8961 Allingåbro		265 m²2,2 km12-01-20251.950.000 kr.7.358 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²1,0 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²627 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Allestrupvej 9, Allestrup
8961 Allingåbro		271 m²3,3 km29-05-20252.100.000 kr.7.749 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²382 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden