Spurvevej 8, Balling

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 194 m².1.072.044 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,72 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1999 · Alm. Salg: 897.797 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg897.797 kr.
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	35 m	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	29 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	224 m	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	457 m	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	788 m	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	536 m	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	376 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	593 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	734 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	661 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu