Spurvevej 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.288 kr/m².2.165.300 kr.
2Vores vurdering2.758.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	253 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	427 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	637 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	685 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	858 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	584 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	146 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	304 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	31 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	360 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu