Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Spurvevænget 5, Kyndeløse

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 62 m².1.149.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.121.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,81 pct. siden maj 2024
132k510k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.121.709 kr.Markedet · 1992190.712 kr.Markedet · 1993343.356 kr.Markedet · 1994263.314 kr.Markedet · 1995220.596 kr.Markedet · 1996293.198 kr.Markedet · 1997225.184 kr.Markedet · 1998387.128 kr.Markedet · 1999490.730 kr.Markedet · 2000325.500 kr.Markedet · 2001421.786 kr.Markedet · 2002309.690 kr.Markedet · 2003433.628 kr.Markedet · 2004495.132 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006901.356 kr.Markedet · 2007850.020 kr.Markedet · 2008788.578 kr.Markedet · 2009673.940 kr.Markedet · 2010918.778 kr.Markedet · 2011499.782 kr.Markedet · 2012579.142 kr.Markedet · 2013279.992 kr.Markedet · 2014505.982 kr.Markedet · 2015480.066 kr.Markedet · 2016642.444 kr.Markedet · 2017567.052 kr.Markedet · 2018568.354 kr.Markedet · 2019794.716 kr.Markedet · 2020781.696 kr.Markedet · 20211.124.866 kr.Markedet · 20221.093.184 kr.Markedet · 2023972.098 kr.Markedet · 20241.120.960 kr.Markedet · 20251.142.412 kr.Markedet · 20261.263.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²27 m14-12-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Spurvevænget 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²42 m30-07-2024925.000 kr.16.818 kr./m²
Spurvevænget 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²50 m01-05-2025915.000 kr.17.264 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²66 m15-12-20251.445.000 kr.18.062 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²117 m10-06-2024730.000 kr.11.967 kr./m²
Mejsevænget 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²152 m16-11-2023865.000 kr.14.417 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²293 m13-01-2026810.000 kr.12.857 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²577 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Duevænget 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²326 m06-06-20241.104.000 kr.18.400 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
63 m²470 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden