Sprogøvej 27, st. th., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1980
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 5203 m²
Bebygget areal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.219 kr/m².6.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-11,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.226.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 25, 4. th 2000 Frederiksberg	96 m²	15 m	04-08-2025	7.695.000 kr.	80.156 kr./m²
Sprogøvej 29, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	15 m	05-07-2024	5.430.000 kr.	56.562 kr./m²
Sprogøvej 21, 2. th 2000 Frederiksberg	97 m²	40 m	09-10-2024	5.915.000 kr.	60.979 kr./m²
Sprogøvej 11, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	77 m	19-05-2025	6.984.000 kr.	72.000 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th 2000 Frederiksberg	95 m²	78 m	28-04-2025	5.975.000 kr.	62.895 kr./m²
Sprogøvej 5, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	85 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	67.010 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. th 2000 Frederiksberg	97 m²	85 m	26-03-2025	6.900.000 kr.	71.134 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv 2000 Frederiksberg	94 m²	32 m	23-06-2025	6.795.000 kr.	72.287 kr./m²
Sprogøvej 29, 4. th 2000 Frederiksberg	93 m²	15 m	29-09-2024	6.050.000 kr.	65.054 kr./m²
Sprogøvej 21, 4. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	40 m	27-02-2025	7.411.000 kr.	74.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu