Sprogøvej 27, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1980
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 5203 m²
Bebygget areal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.063 kr/m².6.695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.684.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.684.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 21, 4. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	40 m	27-02-2025	7.411.000 kr.	74.110 kr./m²
Sprogøvej 11, 1. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	77 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	73.500 kr./m²
Sprogøvej 21, 2. th 2000 Frederiksberg	97 m²	40 m	09-10-2024	5.915.000 kr.	60.979 kr./m²
Sprogøvej 11, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	77 m	19-05-2025	6.984.000 kr.	72.000 kr./m²
Sprogøvej 5, 3. th 2000 Frederiksberg	97 m²	85 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	67.010 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. th 2000 Frederiksberg	97 m²	85 m	26-03-2025	6.900.000 kr.	71.134 kr./m²
Sprogøvej 25, 4. th 2000 Frederiksberg	96 m²	15 m	04-08-2025	7.695.000 kr.	80.156 kr./m²
Sprogøvej 29, st. th 2000 Frederiksberg	96 m²	15 m	05-07-2024	5.430.000 kr.	56.562 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th 2000 Frederiksberg	95 m²	78 m	28-04-2025	5.975.000 kr.	62.895 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv 2000 Frederiksberg	94 m²	32 m	23-06-2025	6.795.000 kr.	72.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu