Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Sporup Kirkevej 35, Farre

Villa · 120 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.078 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
4078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 120 m².1.304.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.240.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,48 pct. siden jul. 2012
112k765k1,4M2,1M2,7M199219982003200720112015201920234. jul. 20122.724.000 kr.I dag · vores estimat1.240.024 kr.Markedet · 1992612.600 kr.Markedet · 1993180.720 kr.Markedet · 1995329.520 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998174.720 kr.Markedet · 1999477.480 kr.Markedet · 2000882.840 kr.Markedet · 2002573.240 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 20041.124.640 kr.Markedet · 20051.224.480 kr.Markedet · 2006322.080 kr.Markedet · 20071.098.600 kr.Markedet · 20081.430.760 kr.Markedet · 20092.029.440 kr.Markedet · 20101.231.800 kr.Markedet · 2011868.920 kr.Markedet · 20121.081.440 kr.Markedet · 2013635.640 kr.Markedet · 20141.169.280 kr.Markedet · 2015276.960 kr.Markedet · 20161.032.120 kr.Markedet · 20171.071.480 kr.Markedet · 2018781.200 kr.Markedet · 2019772.200 kr.Markedet · 2020734.640 kr.Markedet · 20211.121.520 kr.Markedet · 20221.219.440 kr.Markedet · 20231.040.040 kr.Markedet · 2024549.960 kr.Markedet · 20251.797.120 kr.Markedet · 20261.218.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2012 · Alm. Salg
2.724.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.724.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²850 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²474 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²545 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,3 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,1 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²961 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²1,1 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,7 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²515 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²661 m23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden