Spjeldager 23, Sengeløse

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 148 m².4.258.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.593.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	62 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	318 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	340 m	04-01-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	142 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse 2630 Taastrup	140 m²	264 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	34.107 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	144 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	715 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	252 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	62 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	243 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu