Spjeldager 21, Sengeløse

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 177 m².5.093.175 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.125.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.125.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	65 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	82 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	214 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	288 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	81 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	252 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	714 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	688 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	270 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	158 m	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu