Spidstoften 9, Rynkeby, 5750 Ringe — Villa · 187 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1138 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.556 kr/m².3.344.312 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.722.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2010Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	105 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	105 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	452 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	386 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	404 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	165 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	544 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	439 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	433 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	75 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu