Spidstoften 7, Rynkeby

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1214 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.197.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.883.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	113 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	538 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	633 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	416 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	416 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	851 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	918 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	672 m	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	887 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Toftevej 8 5750 Ringe	148 m²	678 m	24-03-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu