Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Spejderbakken 4

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.152 kr/m².8.039.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.422.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden sep. 2025
647k3,1M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.210.000 kr.I dag · vores estimat9.422.090 kr.Markedet · 19921.093.875 kr.Markedet · 19931.106.625 kr.Markedet · 19941.435.375 kr.Markedet · 19951.372.375 kr.Markedet · 1996784.625 kr.Markedet · 19971.322.375 kr.Markedet · 19981.673.250 kr.Markedet · 19991.449.875 kr.Markedet · 20001.943.750 kr.Markedet · 20012.390.250 kr.Markedet · 20021.929.000 kr.Markedet · 20032.481.625 kr.Markedet · 20042.578.250 kr.Markedet · 20053.229.125 kr.Markedet · 20063.819.125 kr.Markedet · 20075.189.000 kr.Markedet · 20084.224.125 kr.Markedet · 20093.502.750 kr.Markedet · 20103.391.000 kr.Markedet · 20114.621.625 kr.Markedet · 20123.564.625 kr.Markedet · 20134.765.625 kr.Markedet · 20143.965.500 kr.Markedet · 20153.832.125 kr.Markedet · 20163.395.375 kr.Markedet · 20174.318.125 kr.Markedet · 20184.521.250 kr.Markedet · 20193.964.000 kr.Markedet · 20204.446.250 kr.Markedet · 20215.495.875 kr.Markedet · 20227.538.375 kr.Markedet · 20236.260.375 kr.Markedet · 20245.849.750 kr.Markedet · 20256.978.125 kr.Markedet · 20267.015.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.210.000 kr.
I dag · vores estimat
9.422.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.210.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst
130 m²380 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst
122 m²510 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst
126 m²666 m03-03-20258.600.000 kr.68.254 kr./m²
Helenevej 4
2960 Rungsted Kyst
123 m²605 m07-07-20248.500.000 kr.69.106 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst
119 m²517 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst
113 m²495 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Birkedalen 10
2960 Rungsted Kyst
115 m²700 m28-02-20266.200.000 kr.53.913 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst
111 m²521 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst
108 m²418 m17-03-20258.350.000 kr.77.315 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst
140 m²616 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden