Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Spangager 24

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.163 kr/m².1.173.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangager gns: 7.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.060.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangager 25
6880 Tarm		131 m²86 m10-11-2024940.000 kr.7.176 kr./m²
Spangager 30
6880 Tarm		163 m²62 m18-08-20251.475.000 kr.9.049 kr./m²
Spangager 28
6880 Tarm		201 m²43 m05-11-2024875.000 kr.4.353 kr./m²
Spangager 46
6880 Tarm		220 m²74 m12-02-20251.565.000 kr.7.114 kr./m²
Brogårdsvej 39
6880 Tarm		120 m²159 m28-12-2023865.000 kr.7.208 kr./m²
Parkallé 65
6880 Tarm		122 m²699 m13-01-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Vestparken 2
6880 Tarm		126 m²493 m25-08-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Vestparken 14
6880 Tarm		135 m²372 m12-08-20261.415.000 kr.10.481 kr./m²
Sandgårdsvej 4
6880 Tarm		130 m²711 m13-10-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Pilevej 15
6880 Tarm		130 m²752 m29-04-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden