Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden B 6, 3. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
7827 m²
Bebygget areal
1884 m²
Udestue
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.524 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.307.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden okt. 2025
499k1,7M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20252.130.000 kr.I dag · vores estimat2.307.592 kr.Markedet · 1992696.762 kr.Markedet · 1993668.916 kr.Markedet · 1994498.780 kr.Markedet · 1995572.628 kr.Markedet · 1996516.018 kr.Markedet · 1997682.176 kr.Markedet · 1998714.000 kr.Markedet · 1999869.652 kr.Markedet · 20001.041.930 kr.Markedet · 20011.072.938 kr.Markedet · 20021.211.148 kr.Markedet · 20031.347.828 kr.Markedet · 20041.538.976 kr.Markedet · 20051.508.172 kr.Markedet · 20062.161.890 kr.Markedet · 20072.074.986 kr.Markedet · 20081.967.172 kr.Markedet · 20091.311.414 kr.Markedet · 20101.006.740 kr.Markedet · 20111.678.512 kr.Markedet · 20121.309.782 kr.Markedet · 20131.160.250 kr.Markedet · 20141.296.828 kr.Markedet · 20151.457.172 kr.Markedet · 20161.588.650 kr.Markedet · 20172.008.380 kr.Markedet · 20182.145.468 kr.Markedet · 20192.317.338 kr.Markedet · 20202.525.316 kr.Markedet · 20212.499.918 kr.Markedet · 20222.773.176 kr.Markedet · 20232.505.222 kr.Markedet · 20242.722.788 kr.Markedet · 20252.484.312 kr.Markedet · 20263.111.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden B 2, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²80 m24-05-20242.150.000 kr.21.078 kr./m²
Spaden B 6, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²0 m15-03-20241.850.000 kr.18.687 kr./m²
Spaden B 2, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²80 m26-02-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²
Spaden B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²0 m31-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Spaden B 1, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²98 m18-09-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Spaden B 3, st. 2.
2630 Taastrup		58 m²59 m04-09-20261.650.000 kr.28.448 kr./m²
Spaden B 6, 2. 1.
2630 Taastrup		57 m²0 m11-06-20261.695.000 kr.29.737 kr./m²
Spaden B 6, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²0 m24-06-20251.415.000 kr.24.825 kr./m²
Spaden B 6, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²0 m13-02-20251.450.000 kr.25.439 kr./m²
Spaden B 6, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²0 m18-04-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden