Sortebærvej 8, Vedersø

Fritidshus · 70 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.887 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 70 m².1.532.440 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.910.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2022majEjerskifte1.595.000 kr.
1984Bygget
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	90 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	149 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	194 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	201 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	356 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	380 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	628 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	105 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	351 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	798 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu