Sortebærvej 18, Vedersø

Fritidshus · 109 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.046 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.892 kr/m² × 109 m².2.386.228 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.776.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,87 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2014 · Alm. Salg: 312.500 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.865.000 kr.
jun.Ejerskifte
2014apr.Solgt, familiehandel312.500 kr.
2009apr.Ejerskifte
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	192 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	88 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	220 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	364 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	382 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	219 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	748 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	334 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	119 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	232 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu