Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sorgenfrigade 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1945 m²
Bebygget areal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.650 kr/m².4.170.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrigade gns: 62.120 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.013 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.778.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrigade 9, st. th
2200 København N		62 m²13 m19-08-20264.680.000 kr.75.484 kr./m²
Sorgenfrigade 8, 3. tv
2200 København N		62 m²25 m18-03-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Sorgenfrigade 8, 2. tv
2200 København N		62 m²25 m21-11-20243.850.000 kr.62.097 kr./m²
Sorgenfrigade 7, st. th
2200 København N		61 m²0 m13-11-20254.100.000 kr.67.213 kr./m²
Sorgenfrigade 7, 3. th
2200 København N		61 m²0 m22-04-20243.400.000 kr.55.738 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 4. th
2200 København N		63 m²23 m15-06-20254.150.000 kr.65.873 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 3. th
2200 København N		63 m²23 m29-12-20243.805.000 kr.60.397 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 1. th
2200 København N		63 m²23 m16-12-20243.600.000 kr.57.143 kr./m²
Sorgenfrigade 5, 4. tv
2200 København N		60 m²11 m11-12-20254.295.000 kr.71.583 kr./m²
Sorgenfrigade 5, 4. th
2200 København N		60 m²11 m11-11-20254.650.000 kr.77.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden