Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sonnesgade 50B, 1. 29.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
36288 m²
Bebygget areal
12510 m²
Erhvervsareal
58225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.512 kr/m².3.483.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnesgade gns: 43.714 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk114 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.650.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesgade 19, st. th
8000 Aarhus C		69 m²341 m20-08-20252.950.000 kr.42.754 kr./m²
Sonnesgade 15, 4. th
8000 Aarhus C		63 m²316 m04-06-20252.825.000 kr.44.841 kr./m²
Sonnesgade 17, 2. th
8000 Aarhus C		59 m²329 m20-11-20232.500.000 kr.42.373 kr./m²
Sonnesgade 17, 2. tv
8000 Aarhus C		58 m²329 m20-10-20252.540.000 kr.43.793 kr./m²
Sonnesgade 15, 2. tv
8000 Aarhus C		57 m²316 m26-06-20263.400.000 kr.59.649 kr./m²
Sonnesgade 17, st. th
8000 Aarhus C		57 m²329 m25-05-20263.305.000 kr.57.982 kr./m²
Carl Blochs Gade 33, 1. th
8000 Aarhus C		113 m²257 m07-05-20254.698.000 kr.41.575 kr./m²
Marstrandsgade 26, st.
8000 Aarhus C		111 m²164 m05-05-20264.800.000 kr.43.243 kr./m²
Thorvaldsensgade 17, 3. th
8000 Aarhus C		113 m²333 m18-11-20243.970.000 kr.35.133 kr./m²
Banegårdsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		114 m²419 m12-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden