Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sonnerupvej 56

Villa · 195 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 653 m², 8 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.192 kr/m².8.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 53.211 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.128.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,89 pct. siden sep. 2024
775k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202410.600.000 kr.I dag · vores estimat9.128.182 kr.Markedet · 19921.480.830 kr.Markedet · 1993774.930 kr.Markedet · 19941.583.595 kr.Markedet · 19951.198.860 kr.Markedet · 19962.145.195 kr.Markedet · 19971.964.430 kr.Markedet · 19982.422.680 kr.Markedet · 19992.169.570 kr.Markedet · 20002.548.260 kr.Markedet · 20012.969.655 kr.Markedet · 20023.000.075 kr.Markedet · 20033.432.780 kr.Markedet · 20043.395.535 kr.Markedet · 20054.245.930 kr.Markedet · 20065.105.295 kr.Markedet · 20075.402.085 kr.Markedet · 20085.548.725 kr.Markedet · 20094.081.350 kr.Markedet · 20104.148.235 kr.Markedet · 20113.969.030 kr.Markedet · 20124.291.170 kr.Markedet · 20135.081.505 kr.Markedet · 20145.420.025 kr.Markedet · 20155.583.435 kr.Markedet · 20166.326.775 kr.Markedet · 20176.390.735 kr.Markedet · 20186.825.000 kr.Markedet · 20196.747.195 kr.Markedet · 20207.293.390 kr.Markedet · 20218.765.250 kr.Markedet · 20228.952.645 kr.Markedet · 20239.523.215 kr.Markedet · 20249.819.810 kr.Markedet · 202512.202.710 kr.Markedet · 202611.981.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.128.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²58 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²588 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²
Sonnerupvej 54
2700 Brønshøj		135 m²27 m22-07-20247.015.000 kr.51.963 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²306 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Sonnerupvej 25
2700 Brønshøj		120 m²445 m17-07-20247.495.000 kr.62.458 kr./m²
Sonnerupvej 20
2700 Brønshøj		121 m²507 m23-02-20259.620.000 kr.79.504 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²418 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²225 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²575 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²280 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden