Sommervej 78, Haurvig

Fritidshus · 53 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.333 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2333 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 23.775 kr/m² × 53 m².1.260.075 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.452.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	180 m	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Sommervej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	74 m²	217 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Sommervej 50, Haurvig 6960 Hvide Sande	86 m²	50 m	29-10-2024	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Sommervej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	143 m	20-01-2026	3.375.000 kr.	36.685 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	977 m	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Skodbjergevej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	66 m²	391 m	15-07-2025	1.295.000 kr.	19.621 kr./m²
Havvej 40, Haurvig 6960 Hvide Sande	65 m²	632 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	28.846 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	2,3 km	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Stjennel 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	59 m²	2,3 km	07-10-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	2,1 km	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu