Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Vesterledvej 1L, Haurvig

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 85 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 538 m²
Bebygget areal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 23.775 kr/m² × 85 m².2.020.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.440 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.667.752 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,08 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel544.000 kr.
1990majEjerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	162 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²
Vesterledvej 34, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	305 m	08-10-2023	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	160 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vesterledvej 104, Haurvig 6960 Hvide Sande	72 m²	549 m	03-11-2023	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	140 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Baunebjergvej 2, Haurvig 6960 Hvide Sande	81 m²	83 m	12-10-2023	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Fjordbjerrevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	179 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	564 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	367 m	25-03-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	278 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu