Sommervej 41

Villa · 218 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 5.058 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.940 kr/m².10.108.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.038.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.038.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201911.600.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	52 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	281 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	458 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	325 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	754 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	1,0 km	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	750 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	1,3 km	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	532 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	1,3 km	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu