Sommervej 31

Villa · 303 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 9.053 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 9053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.783 kr/m².10.713.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.991.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.991.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1983majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	114 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	719 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Klintebakken 5 3520 Farum	262 m²	536 m	08-09-2024	9.800.000 kr.	37.405 kr./m²
Skovbakken 68 3520 Farum	251 m²	650 m	16-05-2026	10.400.000 kr.	41.434 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	713 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	341 m	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	519 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	2,6 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Fensmarks Alle 21 3520 Farum	342 m²	1,8 km	02-06-2025	8.370.000 kr.	24.474 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	2,5 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu