Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sommerbyen 64

Fritidshus · 86 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.100 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.307 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbyen gns: 35.853 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 41.728 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbyen 41
5800 Nyborg		80 m²101 m28-03-20262.775.000 kr.34.688 kr./m²
Sommerbyen 75
5800 Nyborg		78 m²52 m28-01-20253.200.000 kr.41.026 kr./m²
Sommerbyen 50
5800 Nyborg		75 m²44 m23-04-20244.100.000 kr.54.667 kr./m²
Sommerbyen 47
5800 Nyborg		75 m²65 m18-04-20242.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sommerbyen 7
5800 Nyborg		75 m²229 m29-04-20253.025.000 kr.40.333 kr./m²
Sommerbyen 21
5800 Nyborg		72 m²177 m05-11-20232.245.000 kr.31.181 kr./m²
Sommerbyen 70
5800 Nyborg		104 m²58 m21-02-20263.850.000 kr.37.019 kr./m²
Sommerbyen 25
5800 Nyborg		58 m²149 m13-03-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Østerø Strandvej 8
5800 Nyborg		98 m²491 m29-01-20264.975.000 kr.50.765 kr./m²
Østerø Strandvej 20
5800 Nyborg		67 m²377 m27-10-20253.550.000 kr.52.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden