Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solvang 2B

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.531 kr/m².912.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 7.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering984.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden mar. 2013
270k584k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2013750.000 kr.I dag · vores estimat984.738 kr.Markedet · 1992562.020 kr.Markedet · 1993292.320 kr.Markedet · 1994581.595 kr.Markedet · 1995636.260 kr.Markedet · 1996567.240 kr.Markedet · 1997556.510 kr.Markedet · 1998538.530 kr.Markedet · 1999579.710 kr.Markedet · 2000866.230 kr.Markedet · 20011.012.535 kr.Markedet · 2002742.110 kr.Markedet · 2003774.300 kr.Markedet · 2004873.770 kr.Markedet · 2005270.280 kr.Markedet · 20061.054.005 kr.Markedet · 2007790.250 kr.Markedet · 20081.363.290 kr.Markedet · 20091.457.685 kr.Markedet · 20101.027.180 kr.Markedet · 20111.288.905 kr.Markedet · 2012935.395 kr.Markedet · 2013718.330 kr.Markedet · 20141.163.625 kr.Markedet · 2015632.490 kr.Markedet · 2016702.235 kr.Markedet · 2017825.920 kr.Markedet · 2018734.425 kr.Markedet · 2019957.000 kr.Markedet · 20201.021.090 kr.Markedet · 20211.075.610 kr.Markedet · 20221.176.240 kr.Markedet · 20231.040.520 kr.Markedet · 20241.501.765 kr.Markedet · 20251.479.145 kr.Markedet · 20261.076.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2013 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
984.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²95 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²249 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Elmevej 1
4990 Sakskøbing		144 m²356 m08-05-20261.175.000 kr.8.160 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²300 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²258 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Syrenvej 3
4990 Sakskøbing		142 m²329 m01-08-2024895.000 kr.6.303 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²455 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Skovvej 10
4990 Sakskøbing		142 m²377 m19-06-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²306 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Vestervang 9
4990 Sakskøbing		137 m²316 m04-09-20261.380.000 kr.10.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden