Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 57

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solvænget 57

Villa · 157 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Strand (2680). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².4.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.128 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.691.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²41 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²145 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²197 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²367 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²286 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Solvænget 34
2680 Solrød Strand		129 m²44 m28-11-20233.500.000 kr.27.132 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²406 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Solvænget 31
2680 Solrød Strand		129 m²269 m20-02-20243.575.000 kr.27.713 kr./m²
Solvænget 45
2680 Solrød Strand		123 m²124 m30-09-20253.945.000 kr.32.073 kr./m²
Solvænget 19
2680 Solrød Strand		128 m²385 m27-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden