Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solvænget 3

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.343 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 20.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.355.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden okt. 2018
508k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.930.000 kr.I dag · vores estimat2.355.893 kr.Markedet · 1992574.203 kr.Markedet · 1993711.732 kr.Markedet · 1994607.725 kr.Markedet · 1995565.101 kr.Markedet · 1996581.640 kr.Markedet · 1997779.775 kr.Markedet · 1998933.399 kr.Markedet · 1999901.542 kr.Markedet · 20001.075.368 kr.Markedet · 20011.125.540 kr.Markedet · 20021.385.946 kr.Markedet · 20031.323.009 kr.Markedet · 20041.425.351 kr.Markedet · 20051.635.585 kr.Markedet · 20062.165.610 kr.Markedet · 20072.436.561 kr.Markedet · 20082.140.191 kr.Markedet · 20091.430.013 kr.Markedet · 20101.625.373 kr.Markedet · 20111.898.766 kr.Markedet · 20121.708.845 kr.Markedet · 20131.665.000 kr.Markedet · 20141.318.125 kr.Markedet · 20151.790.097 kr.Markedet · 20161.782.438 kr.Markedet · 20172.048.172 kr.Markedet · 20181.824.507 kr.Markedet · 20191.964.478 kr.Markedet · 20202.096.679 kr.Markedet · 20212.469.972 kr.Markedet · 20222.887.665 kr.Markedet · 20232.342.766 kr.Markedet · 20242.415.249 kr.Markedet · 20252.792.760 kr.Markedet · 20263.047.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 18
3600 Frederikssund		114 m²59 m21-07-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Solvænget 19
3600 Frederikssund		121 m²147 m19-08-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²550 m23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²564 m07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Bakkevænget 2
3600 Frederikssund		106 m²838 m23-02-20252.450.000 kr.23.113 kr./m²
Solbakken 6
3600 Frederikssund		108 m²1,1 km04-07-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Møllebakken 7
3600 Frederikssund		105 m²997 m29-09-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Solbakken 1
3600 Frederikssund		106 m²1,1 km31-08-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Morbærvænget 63
3600 Frederikssund		122 m²695 m15-01-20262.725.000 kr.22.336 kr./m²
Degnevænget 2
3600 Frederikssund		101 m²774 m08-05-20252.250.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden