Solvænget 14, Ejby

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 90 m².935.280 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering795.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg: 579.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg579.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10, Ejby 5592 Ejby	94 m²	30 m	22-02-2025	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Solvænget 11, Ejby 5592 Ejby	82 m²	49 m	20-08-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	70 m	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	42 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	180 m	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Mosevej 5, Ejby 5592 Ejby	97 m²	284 m	20-11-2023	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Møllevænget 15, Ejby 5592 Ejby	80 m²	131 m	23-04-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	661 m	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Kingstrupvej 8, Ejby 5592 Ejby	76 m²	302 m	28-09-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	534 m	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu