Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Solvænget 14

Villa · 267 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.722 kr/m².20.768.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.897.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,08 pct. siden jun. 2004
1,4M13,6M25,7M37,9M50,1M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20044.700.000 kr.I dag · vores estimat18.897.969 kr.Markedet · 19931.600.398 kr.Markedet · 19942.159.763 kr.Markedet · 19953.136.716 kr.Markedet · 19973.682.197 kr.Markedet · 19983.643.215 kr.Markedet · 19992.834.472 kr.Markedet · 20004.190.565 kr.Markedet · 20015.419.833 kr.Markedet · 20025.129.337 kr.Markedet · 20035.024.139 kr.Markedet · 20044.700.001 kr.Markedet · 20056.493.440 kr.Markedet · 200617.948.274 kr.Markedet · 20078.899.911 kr.Markedet · 20088.961.321 kr.Markedet · 20098.677.500 kr.Markedet · 20106.389.844 kr.Markedet · 20117.033.047 kr.Markedet · 20128.955.981 kr.Markedet · 20132.804.568 kr.Markedet · 20147.825.770 kr.Markedet · 20159.694.770 kr.Markedet · 201613.675.740 kr.Markedet · 201714.464.458 kr.Markedet · 201815.532.458 kr.Markedet · 201913.264.293 kr.Markedet · 202013.667.730 kr.Markedet · 202117.400.657 kr.Markedet · 202219.997.766 kr.Markedet · 202313.988.130 kr.Markedet · 202423.435.124 kr.Markedet · 202527.526.098 kr.Markedet · 202623.619.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
18.897.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²41 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²162 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²183 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²711 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²222 m22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²595 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²598 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²785 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²814 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²256 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden