Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Solvænget 10

Villa · 202 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.706 kr/m².18.565.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.966.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,24 pct. siden jun. 2021
1,1M10,3M19,5M28,7M37,9M1993199820022006201020142018202220267. jun. 202110.090.000 kr.I dag · vores estimat15.966.632 kr.Markedet · 19931.210.788 kr.Markedet · 19941.633.978 kr.Markedet · 19952.373.096 kr.Markedet · 19972.785.782 kr.Markedet · 19982.756.290 kr.Markedet · 19992.144.432 kr.Markedet · 20003.170.390 kr.Markedet · 20014.100.398 kr.Markedet · 20023.880.622 kr.Markedet · 20033.801.034 kr.Markedet · 20043.555.806 kr.Markedet · 20054.912.640 kr.Markedet · 200613.578.844 kr.Markedet · 20076.733.266 kr.Markedet · 20086.779.726 kr.Markedet · 20096.565.000 kr.Markedet · 20104.834.264 kr.Markedet · 20115.320.882 kr.Markedet · 20126.775.686 kr.Markedet · 20132.121.808 kr.Markedet · 20145.920.620 kr.Markedet · 20157.334.620 kr.Markedet · 201610.346.440 kr.Markedet · 201710.943.148 kr.Markedet · 201811.751.148 kr.Markedet · 201910.035.158 kr.Markedet · 202010.340.380 kr.Markedet · 202113.164.542 kr.Markedet · 202215.129.396 kr.Markedet · 202310.582.780 kr.Markedet · 202417.729.944 kr.Markedet · 202520.824.988 kr.Markedet · 202617.869.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg
10.090.000 kr.
I dag · vores estimat
15.966.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg10.090.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²212 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²187 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²555 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²558 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²742 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²770 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²245 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²527 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,8 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²64 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden