Solstræde 11, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 56 m².779.688 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering835.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	45 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	52 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	457 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	367 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	234 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	106 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	439 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	309 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	263 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	440 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu